Jak wydzierżawić ziemię z KOWR i nie przegapić przetargu
Ziemię z zasobu KOWR dzierżawi się przez przetarg ogłoszony przez oddział terenowy, a żeby w nim wystartować, trzeba znaleźć ogłoszenie, spełnić warunki udziału, przejść kwalifikację i wpłacić wadium w terminie. Wydzierzawie zbiera ogłoszenia z 16 oddziałów, gmin i nadleśnictw, pokazuje je w promieniu od Twojego gospodarstwa i przypomina o terminach.
Przebieg dzierżawy ziemi z KOWR w skrócie
| Etap | Co robisz | Co dostajesz w Wydzierzawie |
|---|---|---|
| Szukanie | wpisujesz gminę i promień | lista przetargów z odległością od gospodarstwa |
| Ocena | czytasz ogłoszenie i warunki | karta przetargu z polami zamiast pliku PDF |
| Przygotowanie | zbierasz dokumenty i wpłacasz wadium | kalendarz kwalifikacji, wadium i przetargu |
| Oferta | ustalasz czynsz | czynsze wylicytowane w okolicy z opublikowanych wyników |
| Przetarg | stawiasz się albo składasz ofertę pisemną | przypomnienie mailowe przed terminem |
Krok 1 wpisz gminę gospodarstwa
W wyszukiwarce wpisujesz gminę albo miejscowość. Pole podpowiada nazwy i liczy odległość od środka wybranej gminy do działek z ogłoszeń. Robisz to bez rejestracji.
Krok 2 ustaw promień i rodzaj ziemi
Wybierasz promień: 10, 20, 30 albo 50 km, a gdy szukasz szerzej, całe województwo. Potem rodzaj ziemi: grunty orne, łąki i pastwiska, stawy i jeziora, grunty pod OZE albo wszystkie rodzaje. Możesz też ustawić minimalną powierzchnię w hektarach.
Krok 3 włącz alert dla tej okolicy
Alert włączasz w modalu. Podajesz adres e-mail, wybierasz plan i wpisujesz 6-cyfrowy kod z wiadomości. Nie ustawiasz hasła. Od tej chwili każdy nowy przetarg w Twojej strefie trafia do skrzynki.
Krok 4 dostań mail z przetargiem i przypomnienie
Wiadomość zawiera kartę przetargu, odległość od gospodarstwa, wadium, formę przetargu i link do ogłoszenia źródłowego. Przed terminem kwalifikacji, wpłaty wadium i samego przetargu przychodzi przypomnienie.
Skąd mamy ogłoszenia o przetargach na dzierżawę
Zbieramy ogłoszenia z publicznych źródeł. Pierwsze to strony 16 oddziałów terenowych KOWR na gov.pl. Drugie to wykazy nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę, które publikują gminy i powiaty. Trzecie to ogłoszenia nadleśnictw Lasów Państwowych. Położenie działek bierzemy z publicznych rejestrów ewidencji gruntów, a listę gmin z urzędowego rejestru podziału terytorialnego.
Przy każdym ogłoszeniu podajemy instytucję i link do oryginału. Jeśli w próbce jest mniej ogłoszeń, pokazujemy tyle, ile jest, a data zebrania próbki jest widoczna przy tabeli.
Czynsze wylicytowane tylko z opublikowanych wyników
Wyniki przetargów publikowane są nieregularnie i często w plikach PDF. Czynsz wylicytowany pokazujemy tylko tam, gdzie wynik został ogłoszony, z datą i linkiem do źródła. Dlatego liczby, które widzisz, możesz sprawdzić. Więcej na stronie wyniki przetargów KOWR.
Jak działają alerty i kalendarz terminów
Alert opiera się na strefie, czyli gminie, promieniu i rodzaju ziemi. W planie Rolnik masz jedną strefę do 30 km, w planie Gospodarstwo pięć stref albo dwa województwa, a w planie Firma i OZE całą Polskę bez limitu stref.
Kalendarz zapisuje trzy terminy: kwalifikację, wadium i przetarg. Przed każdym wysyłamy przypomnienie. W planach Gospodarstwo oraz Firma i OZE alert przychodzi w ciągu godziny od publikacji ogłoszenia w źródle, a w planie Rolnik w tym samym dniu roboczym.
- Przypomnienie o kwalifikacji
- Przypomnienie o wadium
- Przypomnienie o przetargu
- Link do ogłoszenia źródłowego w każdej wiadomości
- Link do wypisu w każdej wiadomości
Przetarg ograniczony i dokumenty do sprawdzenia
W przetargu ograniczonym udział zawęża ogłoszenie, zwykle do rolników indywidualnych z okolicy nieruchomości. Warunki i dokumenty podaje ogłoszenie danego oddziału. Na karcie przetargu zbieramy je w liście do sprawdzenia, ale serwis nie doradza prawnie, więc ostateczną ocenę swoich uprawnień robisz na podstawie treści ogłoszenia. Więcej o formach przetargu na stronie przetarg na dzierżawę gruntów rolnych.
Który plan wybrać
Plan Rolnik pasuje do jednego gospodarstwa i jednej okolicy. Plan Gospodarstwo daje pięć stref, historię czynszów z 5 lat i eksport CSV. Plan Firma i OZE jest dla agroholdingów, deweloperów i doradców, którzy szukają gruntu w całej Polsce. Ceny: 199, 499 i 1 499 zł netto miesięcznie, a przy płatności rocznej 99, 249 i 749 zł netto miesięcznie.